Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Marguerittes

Bon état

269 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce9bd285-85ac-4449-8aeb-7d4c3b70116b

L'essentiel

3 pièces
Surface 86 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 559 m²
Séjour 35,46 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MARGUERITTES PLAIN PIED 2/3 CHAMBRES PISCINE Maison À Vendre. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et moderne.

Dès l'entrée, la pièce de vie climatisée séduit par sa luminosité naturelle et son agencement traversant. La cuisine équipée, semi-ouverte grâce à une verrière atelier, s'intègre parfaitement au séjour tout en préservant des espaces distincts. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un espace baignade entièrement aménagé en 2025 : une piscine récente bordée d'une plage et d'un coin détente arboré, idéal pour les journées estivales.

Côté nuit, le bien dispose actuellement de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine. L'agencement actuel permet de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, sans lourds travaux.

Côté confort, la maison classée en C, est équipée de double vitrage, de volets pvc, de stores bannes et closes de mur. La climatisation vous assurera des journées et nuits fraiches et confortables.

Un garage attenant optimisé avec une mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble. Pour vos projets futurs, la parcelle offre également une possibilité d'agrandissement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr