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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Marseillan

  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4cbaa796-8313-4efb-839c-1f2cb589c6fc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 17,10 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Vente charmante maison plain-pied à Marseillan avec piscine et spa. À vendre : à MARSEILLAN (34340). Coup de cœur assuré : Votre nid douillet entre ville et plage !
Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Marseillan-Plage et à 10 minutes à vélo de la grande bleue, découvrez ce cocon de plain-pied où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour des vacances inoubliables ou pour y vivre à l'année, ce havre de paix n'attend que vous. Une vie de plain-pied tournée vers l'extérieur. Installez-vous confortablement dans votre canapé et plongez le regard directement dans la piscine. Vous disposez de 2 chambres confortables et d'un bureau (idéal pour le télé travail ou chambre d'appoint). Un extérieur pensé pour le farniente (650 m² de terrain) véritable temple de la détente et des moments partagés entre amis :
Piscine privative pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Espace Spa pour vos moments de relaxation.
Espaces aménagés pour le farniente et les barbecues conviviaux.
La maison dispose d'équipements modernes :
Climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison.
Panneaux solaires pour une excellente efficacité énergétique et des factures réduites.
Stationnement aisé juste devant la maison.
Un véritable petit coin de paradis à visiter sans tarder !
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1170 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine et espace détente extérieur. Idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre élégant et paisible. Maison moderne avec toutes commodités. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan

Maison à vendre - 3 pièces •

319 000 €

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan

04 67 00 05 04

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4.6 https://www.orpi.com/cabinetanthinea/ 0 5 262 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine et espace détente extérieur. Idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre élégant et paisible. Maison moderne avec toutes commodités. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un pergola en bois, un ensemble de salle à manger extérieur et des plantes en pot. L'espace est idéal pour les repas en plein air et la détente. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace de détente ombragé avec des sièges confortables et d'une végétation luxuriante, idéale pour les loisirs en plein air. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente une terrasse en bois idyllique, agrémentée d'une salle à manger extérieure et d'une végétation luxuriante. L'espace, baigné de soleil, invite à la détente et aux repas en plein air. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordée par une clôture en bois. Des arbres et des arbustes variés créent un cadre naturel et paisible, idéal pour la détente. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un canapé d'angle jaune vif, un tapis bleu marine et de grandes plantes vertes. La décoration moderne, avec des touches de bois, crée une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour la détente. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin luxuriant, offrant un espace de vie moderne et invitant. Le mobilier design et la décoration végétale créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur une salle à manger. Elle dispose d'îlots centraux, d'équipements de qualité et d'une décoration soignée avec une touche de couleur vive. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité tels qu'un four, une plaque de cuisson et une machine à café. Les finitions soignées et la décoration épurée créent un espace agréable et pratique. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle comprend des armoires blanches épurées, des appareils en acier inoxydable, un plan de travail sombre et une crédence métallique. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes, offrant un espace de préparation et de rangement optimal. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un salon lumineux donnant sur un jardin luxuriant avec piscine. La décoration mêle modernité et confort, avec des touches végétales apportant de la fraîcheur. Idéal pour la détente. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel, doté d'un grand bureau en bois et d'une chaise confortable, est idéal pour le télétravail. Les étagères et les rangements intégrés offrent une organisation optimale. La décoration murale et la plante verte apportent une touche de convivialité. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit unique en lamellé-collé. Les armoires encastrées avec portes miroirs maximisent l\'espace et la lumière, créant une ambiance moderne et aérée. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit confortable avec rangements intégrés, d'un espace bureau fonctionnel et d'étagères pour exposer des objets. Les murs jaune et bleu créent une atmosphère joyeuse et stimulante. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un double lavabo, des rangements blancs épurés et des étagères en bois flottant. La douche vitrée et les touches décoratives ajoutent une touche d'élégance. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et lumineuses. Le mur jaune vif ajoute une touche de couleur audacieuse, complété par des meubles élégants et un aquarium. L'espace semble fonctionnel et invitant. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente une charmante maisonnette en bois, nichée au cœur d'un jardin luxuriant. L'architecture rustique, agrémentée de treillages et de végétation grimpante, offre un cadre pittoresque et paisible. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Superbe propriété avec piscine et espace extérieur aménagé, idéal pour la détente et les réceptions. La maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme provençal. Un véritable havre de paix. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cet espace extérieur chic et invitant dispose d'un coin salon confortable sous un pergola, agrémenté de coussins moelleux et de plantes luxuriantes. Idéal pour la détente ou pour recevoir. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente une propriété avec une piscine extérieure, des chaises longues et une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie tropical et relaxant. L'espace est idéal pour profiter du soleil et de la détente. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente une terrasse de maison avec une table à manger en bois et des chaises, sous un auvent décoré de lanternes en paille. Des plantes vertes et des fleurs ajoutent une touche de fraîcheur à cet espace extérieur convivial. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un coin repas extérieur, agrémentée de plantes vertes et de fleurs. La structure en bois offre une ambiance chaleureuse, idéale pour profiter des beaux jours. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pergola en bois, des plantes en pots et une serre. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et bien entretenue, idéale pour la détente ou le jardinage. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une petite maisonnette pour enfants, un abri de jardin et une végétation luxuriante. L'espace extérieur semble idéal pour des activités familiales et de détente. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises, idéal pour les moments de détente en extérieur. La propriété dispose également d'une clôture et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et agréable. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, des parterres de fleurs colorés et une arche en bois. L'espace extérieur est agrémenté d'une petite statue et de pots de plantes, offrant un cadre paisible et invitant. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé pour la cuisine, avec un barbecue en brique, une plancha couverte et un coin rangement pour le bois. L'ensemble est complété par une végétation luxuriante et un rideau blanc, créant une ambiance conviviale. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan
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    Superbe propriété avec piscine et espace détente extérieur. Idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre élégant et paisible. Maison moderne avec toutes commodités. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan

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