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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Marseillan

  • Parfait état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b719e73b-fcd9-46c8-8be8-fcac824a4cb6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,84 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 357 m²

  • Séjour 41,73 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Vente maison plain-pied à Marseillan avec garage, jardin et spa. À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa de type 3 de plain pied des plus fonctionnelles, située au calme, proche de toutes les commodités. Ce bien rare possède une belle surface habitable, un séjour-cuisine lumineux ouvert sur la terrasse couverte et son jardin intimiste avec son spa, un garage et portail électrique, la climatisation ainsi qu'un insert à bois. Cette villa est parfaitement adaptée pour différents projets de vie : elle conviendra aussi bien à de jeunes retraités, à un couple avec enfants, qu'à une recherche de résidence secondaire clé en main permettant une installation immédiate. Mérite vraiment une visite !
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Marseillan, gérée par Orpi Groupe Anthinéa, présente une façade ensoleillée avec un jardin verdoyant. Elle offre un cadre de vie attrayant avec une terrasse couverte et un aménagement paysager soigné.

Maison à vendre - 3 pièces •

390 000 €

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Achat
31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marseillan-34340-b719e73b-fcd9-46c8-8be8-fcac824a4cb6/ 0 5 261 avis clients

Trophée réussite 2025

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