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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 87,54 m2 Marseille 10

  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27ab1220-9da2-4765-9ff1-c2bca81cc624

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88,92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 163 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison avec piscine à Vendre. Certaines maisons sont faites pour être visitées. D'autres donnent simplement envie d'y rester.


Au cœur du quartier des Trois-Ponts dans le 10ème arrondissent, cette maison familiale en parfait état vous séduira par l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Ici, difficile d'imaginer que l'on se trouve à Marseille. Le calme, la vue dégagée et les espaces extérieurs donnent véritablement l'impression de vivre à la campagne tout en profitant de toutes les commodités de la ville.

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, près de 90 m² d'espaces aménagés invitent à profiter de chaque saison. Piscine, coin repas, moments de détente en famille ou entre amis... chacun y trouvera sa place. Un atelier d'environ 11 m² apporte un espace supplémentaire toujours appréciable pour bricoler, stocker ou laisser libre cours à ses projets.

Vous aimerez profiter de la climatisation dans toutes les pièces et la possibilité de stationner facilement deux véhicules devant la maison.

Les écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité, tandis que le métro Dromel se rejoint en une dizaine de minutes en bus.

Une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une vraie qualité de vie sans s'éloigner de la ville.

Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison si agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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AVA Immobilier Paradis

217 Rue du Paradis
13006 Marseille

04 91 00 33 63

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