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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 95 m2 Marseille 11

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04947b9a-4045-407b-ab5f-06d48c9fc694

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 95 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 165 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A vendre, confortable maison type 3 avec jardin et garage, au calme.. Exclusivité: rare à la vente, dans le XIème, au calme, petite maison de type 3 d'environ 90m² offrant une quiétude hors paire dans le secteur. Elle propose un magnifique jardin, deux vérandas et un grand garage. Pour la partie habitable, elle se constitue d'une cuisine indépendante récente, d'un salon/salle à manger avec cheminée à insert, d'une grande salle d'eau avec wc, d'une chambre et de deux vérandas, l'une d'elle pouvant faire office de bureau. A l'étage, une 2ème chambre spacieuse avec rangement. Le stationnement des véhicules peut se faire dans la rue. Maison climatisée, confortable avec des personnalisations et optimisations possibles. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Nous contacter rapidement pour organiser des visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 23 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 23
Émissions GES D 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 960 € (2026, abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces • 95 m2

325 000 €

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15 RN A 96
13360 Roquevaire

04 42 04 25 17

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