• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Marseille 11

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cba4a714-0fe9-498c-a1e0-de07c0cc0644

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 120 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

À VENDRE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION :Maison T3 (65,25m²) GARAGE - TERRASSES - PLACE PRIVÉE. Orpi vous présente cette maison (vendue libre de toute occupation) de 3 pièces des années 40 de 65,25 m² très bien agencée sur 2 niveaux. Il s'agit d'une maison individuelle mitoyenne d'un seul côté (par le garage uniquement) composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse, d'un grand séjour cuisine de 32,86m², d'une chambre, d'un wc ainsi qu'un accès direct au garage (avec mezzanine) de 16m². A l'étage: une seconde chambre avec placard, une salle d'eau en très bon état avec wc, un dégagement permettant d'aménager un bureau et une superbe terrasse rectangulaire sans aucun-vis-à-vis de 30m² dont une partie couverte. Cette dernière comprend un lave mains et un point d'eau. PRESTATIONS : doubles vitrages dans toute la maison, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles. Toiture refaite il y a 10 ans. En complément du garage la maison s'accompagne d'une place privée devant ainsi que de stationnements libres dans la rue. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : bus, tramway. Accès rapide à l'autoroute et la L2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 599 € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Maison à vendre - 3 pièces •

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Côté Sud

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13009 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-marseille-11-13012-cba4a714-0fe9-498c-a1e0-de07c0cc0644/ 0 5 437 avis clients

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