Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 100 m² Marseille 4

Bon état

308 000 €

Honoraires : 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 324b630b-c533-4917-bd78-e958533d25db

L'essentiel

3 pièces
Surface 100 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A LA VENTE / ORPI/ EXCLUSIVITE/ MONTOLIVET/ MAISON. Rare opportunité – Avenue de Montolivet ! Tout est à faire, tout devient possible !

Vous êtes à la recherche d'un bien au potentiel exceptionnel pour concevoir la maison qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus ! Idéalement située sur la très prisée Avenue de Montolivet, cette maison individuelle à rénover intégralement est une véritable perle brute qui n'attend que votre vision et votre savoir-faire pour se transformer en un lieu de vie d'exception.

Visualisez instantanément le potentiel !
Pour vous accompagner dans votre projection et révéler les volumes de cette maison, nous vous proposons de découvrir nos visuels d'aménagement virtuel générés par Intelligence Artificielle ? aux côtés des photos réelles du bien. Une source d'inspiration unique pour capter toute la magie du projet !

Les espaces à façonner selon vos envies :

️ Un salon-séjour chaleureux : Un espace de vie lumineux prêt à accueillir vos plus beaux moments en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante : À repenser entièrement. Conservez son indépendance pour les épicuriens ou ouvrez-la sur le séjour pour créer une immense pièce de vie traversante et ultra-conviviale !

️ Côté nuit : 2 chambres confortables à réinventer selon vos goûts (suite parentale, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail...).

Un précieux jardin privatif : Un véritable havre de paix au calme, rare en ville ! Imaginez déjà vos déjeuners au soleil ️, un coin terrasse pour vos barbecues et un bel espace végétalisé .

Le projet de rénovation :
Travaux globaux à prévoir. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acheteurs désireux de créer une maison sur-mesure aux normes actuelles (électricité, aménagement intérieur complet).

Prêt(e) à révéler le potentiel de ce bien unique et à créer la maison de vos rêves ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer la magie du lieu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr