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Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces • Marseille 7 Réf. Orpi : 3891-018975-525

425 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

425 000 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 45,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 22 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ET RARE- MAISON DE PECHEURS VALLON DES AUFFES

Petit port de pêche au charme authentique, le Vallon des Auffes est situé entre la plage des Catalans et l'anse de Malmousque. Ce quartier très coloré et vivant offre un véritable paysage de carte postale et propose une invitation hors du temps.
En été, sa piscine naturelle et les rochers qui l'entourent sont des spots de prédilection pour les amateurs de moments conviviaux en plein air au bord de l'eau.
Le nom de la célèbre crique est une référence aux artisans qui travaillaient l'alfa ou sparte pour la réalisation des cordages. Bordé de part et d'autre de cabanons de pêcheurs et de bateaux de pêche traditionnels, ce petit port typique est situé à seulement deux kilomètres du Vieux-Port, ce qui permet de bénéficier du calme et du charme d'un site hors du commun tout en jouissant de la proximité de la ville. Un compromis idéal.
Emplacement idéal à l'écart du tumulte de la ville, dans un endroit qui a su préserver son authenticité, malgré sa renommée. Ce coin très pittoresque permet un certain dépaysement.

Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 45 m² à MARSEILLE avec vue unique sur le port du Vallon des Auffes (13007). C'est une ancienne maison de pécheurs entièrement rénovée de 2 étages avec sa véranda. La maison dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison, ainsi qu'une climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Elle est vendue entièrement meublée.
Des restaurants, dont le très célèbre 'Fonfon' et sa bouillabaisse, des commodités de toutes sortes (commerces divers) et un accès rapide au centre ville et aux plages en font une destination aux nombreux avantages. La maison est proposée à l'achat pour 425 000 €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Visite immersive possible en accédant au lien joint à cette annonce ou directement sur notre site . Clé virtuelle communiquée sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Des 3 Forts

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Endoume - Vallon des Auffes à Marseille 7

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  • Achat
  • Vente
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  • Location saisonnière
  • Viager
7 Avenue Pasteur
13007 Marseille

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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