Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 75 m² Melun

Bon état

199 990 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eb879910-e245-4b92-bbb3-ce0b77141d07

L'essentiel

3 pièces
Surface 75 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 77 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison centre-ville de Melun à vendre chez ORPI LE MEE SUR SEINE.

Située proche du centre-ville de Melun dans une rue calme, cette maison de ville avec cour privative bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Maison accolée d'un côté uniquement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux de 25 m² et d’une cuisine avec accès direct à l'agréable cour privative d'environ 30m². Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bains avec WC. Le dernier niveau comprend une pièce palière desservant deux chambres, dont une grande chambre et une chambre d’enfant ou bureau. Vous profiterez également de 2 caves semi enterrées (14 et 6m²) dont une qui sert aujourd'hui de bureau et qui pourrait être réhabilitée.
Une maison fonctionnelle et bien située, pour une résidence principale ou un investissement.
Des travaux de rénovation ont été réalisés, notamment la façade et la porte d'entrée en 2025, la toiture en 2020, volets repeints, et radiateurs changés. Assainissement conforme.
Contactez Anne BRUAT à l'agence immobilière ORPI LE MÉE SUR SEINE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°992531244.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr