Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • Mons-en-Baroeul

Maison mitoyenne
Bon état

249 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 72993e1c-36c3-4d38-b6f6-78486162dfaa

L'essentiel

3 pièces
Surface 81,95 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 201 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT Mons-en-Barœul (à 8 min à pied du Métro Mons Sarts) Grand jardin de +150 m² sans vis-à-vis. Venez découvrir cette magnifique maison des années 60 intégralement rénovée. Avec sa façade fraîchement repeinte, son aménagement moderne et ses équipements récents, aucun travail n'est à prévoir. Une véritable opportunité « clé en main » !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE DE VIE LUMINEUX :
- Séjour traversant : Un vaste espace baigné de lumière.
- Option confort : Possibilité d'installer un poêle à granulés (pellets) dans la pièce de vie.
- Cuisine équipée : Modèle contemporain installé il y a 2 ans avec son îlot central dinatoire.
- Annexes : Buanderie/cellier pratique et premier WC indépendant.

L'EXTÉRIEUR : PLUS DE 150 M² AU CALME
Superbe jardin clos idéal pour profiter des beaux jours.

À L'ÉTAGE : L'ESPACE NUIT
- 3 chambres : Lumineuses et bien proportionnées, dont une bénéficiant d'un balcon privé avec vue sur le jardin.
- Salle d'eau : Douche contemporaine, meuble vasque et second WC (sanibroyeur).

RÉNOVATION TECHNIQUE COMPLÈTE & PERFORMANTE
- Façade repeinte à neuf
- Électricité et plomberie entièrement refaites
- Double vitrage sur l'ensemble du bien
- Chauffage électrique à inertie de dernière génération
- Isolation complète des combles

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Proximité transports : À seulement 8 minutes à pied du métro Mons Sarts (accès direct Lille et gares).
- Commodités : Écoles et commerces accessibles à pied.
- Stationnement : Emplacement gratuit et facile dans la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

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Maison à vendre - 3 pièces •

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