Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 93 m² Montceau-les-Mines

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

89 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e7c8ce5-184f-4fe0-aacc-810b09d7a230

L'essentiel

3 pièces
Surface 93 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 437 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement 10 minutes de la gare TGV, à Montceau-les-Mines, proche des commodités, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne, sans aucun vis-à-vis, en grande partie rénovée, élevée sur caves, avec dépendances, cour, jardin clos et vaste garage de 29 m², idéal pour un bricoleur, un artisan ou le stationnement d'un véhicule.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse véranda chauffée de 20 m², équipée d'une pompe à chaleur air/air, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. La maison comprend également une entrée avec dégagement, une grande cuisine aménagée de 19 m², un séjour lumineux de 20 m², une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 19 m² chacune, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Élevée sur une cave de 20 m², la maison dispose également de plusieurs dépendances, d'une cour et d'un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 437 m².

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur air/air dans la véranda. Les prestations comprennent également des huisseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant un bon niveau de confort au quotidien.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr