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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Montigny-le-Franc

  • Parfait état

114 900 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2f772aee-ca00-4a3e-9c77-297f4f7cd044

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75,57 m²

  • 2 chambres

  • Terrain 1 005 m²

  • Séjour 18,49 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison rénovée - 2 chambres - Jardin. En exclusivité pour vous dans votre agence ORPI groupe VenteouLocation,

Je vous emmène à la découverte de cette agréable maison entièrement rénovée située à Montigny-le-Franc, dans un environnement calme et à proximité de Marle et de Montcornet, bourgs disposant des commerces, écoles et commodités.

Vous n'aurez plus qu'à personnalisé selon vos goûts et poser vos valises!

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée spacieuse, d’une pièce de vie, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec douche et vasque. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un bureau/ chambre d'appoint avec point d’eau également.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin entièrement clos, avec une vue agréable sur la plaine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter ce bien.

Coté technicité :
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage pompe à chaleur air/air
- Toiture récente
- DPE A/A

Si vous recherchez une maison sans travaux où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, vous êtes au bon endroit et je vous invite vivement à me contactez pour plus de renseignements et visites !

A bientôt,
Léa BONHOMME
Conseillère en transactions immobilières
Référence : 1712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (109 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 69 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

  • Vente
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  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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464 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Maison à vendre avec jardin et garage, située à Laon. La propriété dispose d'une façade en briques et d'une extension moderne. Idéale pour une famille cherchant un bien avec du potentiel. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles sombres et un plan de travail spacieux. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Idéale pour un espace de vie convivial. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. La pièce dispose de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès extérieur. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine moderne équipée, un séjour spacieux et un accès direct à une terrasse avec jardin. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse aux murs blancs et au sol carrelé clair. Il dispose d'une cuisine aménagée moderne avec des placards sombres et un plan de travail fonctionnel. L'espace est épuré et prêt à être personnalisé. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Intérieur lumineux d\'un bien immobilier avec un escalier en bois apparent. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un cadre moderne et épuré. Idéal pour un projet de rénovation ou une première acquisition. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente un escalier en bois menant à un étage supérieur dans une pièce aux murs blancs et au sol imitation parquet. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Un escalier en bois mène à l'étage. L'espace est épuré et moderne, prêt à être aménagé. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair et un mur blanc. On y trouve une cheminée ancienne en briques et bois, un lavabo moderne suspendu avec un miroir, et une douche visible au fond. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec une douche ouverte et un meuble vasque moderne. Le sol imitation bois clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et contemporaine, idéale pour un espace de vie fonctionnel et design. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée avec un sol imitation parquet gris clair, des murs blancs et une douche carrelée. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Le lavabo est partiellement visible. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée avec une douche, un lavabo et une porte. La pièce est lumineuse grâce à un puits de lumière. Le sol est recouvert d'un parquet clair. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cet espace mansardé lumineux comprend une douche intégrée, une fenêtre de toit et un sol imitation parquet. La pièce offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une chambre ou un bureau fonctionnel. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente une pièce mansardée aux murs blancs et au sol imitation parquet gris. Une fenêtre de toit apporte de la luminosité à cet espace, idéal pour un bureau ou une chambre d\'appoint. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Superbe terrain constructible de 1000m² ensoleillé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour votre projet de construction. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une terrasse en bois, un jardin verdoyant et des arbres matures. Le cadre est idyllique, offrant un potentiel d'aménagement paysager et de détente en plein air. Idéal pour une propriété résidentielle. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Terrain arboré avec une construction en fond de parcelle et une terrasse en bois sur le côté droit. Idéal pour projet de construction ou de loisirs. Environnement calme et verdoyant. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Propriété en pierre avec un toit bleu, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres. La maison dispose de fenêtres de toit et d'une unité de climatisation extérieure. Le paysage environnant suggère un cadre rural paisible. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
  • Cette photo présente l'intérieur d'une dépendance en pierre, offrant un espace brut avec un sol en béton et une charpente apparente. Idéal pour un projet de rénovation ou de stockage. Venteoulocation - Montigny-le-Franc
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