- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces • 94,27 m2
Moreuil
- Maison de ville
- À rafraîchir
159 000 € prix indicatif
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 306e666f-0b2d-4fdb-b2bf-f768e6242a48
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 94,27 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 132 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
A rénover.
Vous êtes investisseurs ou à la recherche de votre 1ère maison ? à la recherche d’une maison à proximité de toutes commodités et offrant un espace de vie extérieur ?
Venez découvrir cette maison de centre ville de 94m2, située à Moreuil, à proximité de toutes commodités et tous commerces et qui présente un cachet ancien indéniable…
Le rez-de chaussée dessert :
- une entrée couloir qui offre une perspective sur le très bel escalier en chêne
- un double salon salle à manger sur parquet avec cheminées en marbre
- une cuisine indépendante non équipée ouvrant sur une cour pour profiter idéalement d’un extérieur pour prendre vos repas
- une salle de bain avec baignoire nécessitant des travaux de rafraîchissement
- un wc indépendant
A l’étage, vous disposerez de 3 zones nuit actuellement distribuées en 2 chambres indépendantes de belles superficies, avec placards et un bureau/dressing attenant à l’une des chambres. (Possibilité 3 pièces indépendantes)
La maison est équipée d’une porte d’entrée et de menuiseries PVC double vitrage, d’une chaudière gaz à condensation et à production d’eau chaude.
Vous serez séduits par les parquets, boiseries, cheminées en marbres et hauteurs sous plafonds qui s’inscrivent dans l’ADN de cette jolie maison de ville.
Une cave partielle, un grenier, une petite dépendance et un jardin sans vis à vis complètent la très belle fonctionnalité de cette maison.
Comme une invitation à s’approprier les lieux, et séduits par l’opportunité du potentiel offert, les futurs propriétaires pourraient ici entreprendre quelques travaux (amélioration énergétique) et un rafraîchissement pour continuer à l’écrire l’histoire de cette maison.
Contactez nous pour plus d’informations et/ou organiser une visite :
Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
[email protected]
Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
[email protected]
Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud
Prix du bien : 159 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 269 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
269
59
59
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Maison à vendre - 3 pièces • 94,27 m2
159 000 € * prix indicatif
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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