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Maison à vendre
3 pièces • 70 m2 Nîmes

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1578e6cd-cff7-4dbc-a195-c06e799ba749

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin et grand garage à rénover – Nîmes proche centre-ville. Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville, Orpi vous propose en exclusivité une maison offrant un beau potentiel après rénovation.
Le bien se compose :
D’un grand garage de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un espace de stockage/atelier,
D’un jardin de 250 m², rare en ville, parfait pour créer un espace extérieur,
A l’étage, un espace comprenant un coin cuisine, une salle à manger et deux chambres.

Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser et de personnaliser entièrement les volumes selon vos envies et vos besoins.
Situation privilégiée, proche de toutes les commodités, écoles et transports.
Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou un investissement à fort potentiel.

Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une propriété à Nîmes, gérée par L'Etoile Immobilier. L'image montre une entrée extérieure avec une porte en bois usée et une allée menant à une autre porte. La propriété semble nécessiter des rénovations, avec de la peinture écaillée et un aspect général vieilli. Une pancarte indique que le bien est sous compromis de vente.

Maison à vendre - 3 pièces • 70 m2

159 000 €

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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-nimes-30000-1578e6cd-cff7-4dbc-a195-c06e799ba749/ 0 5 241 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété à Nîmes, gérée par L'Etoile Immobilier. L'image montre une entrée extérieure avec une porte en bois usée et une allée menant à une autre porte. La propriété semble nécessiter des rénovations, avec de la peinture écaillée et un aspect général vieilli. Une pancarte indique que le bien est sous compromis de vente.
  • À Nîmes, L'Etoile Immobilier présente une cuisine nécessitant une rénovation complète. Les carreaux muraux blancs avec bordure jaune sont partiellement noircis, et les armoires sous l'évier montrent des signes d'usure. L'état général suggère un projet de réhabilitation pour moderniser cet espace.
  • Cette photo présente une pièce à rénover à Nîmes. Le revêtement mural est daté et le sol nécessite une remise à niveau. L'agence L'Etoile Immobilier propose ce bien avec un fort potentiel de personnalisation. Idéal pour un investisseur ou un premier achat avec travaux.
  • À Nîmes, L'Etoile Immobilier présente une pièce à rénover. Elle dispose d'une fenêtre avec des volets, un revêtement mural à motifs et une cheminée. Le sol est recouvert d'un tapis usé. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation pour révéler son potentiel.
  • Cette photo présente une pièce vide à Nîmes, proposée par l'agence L'Etoile Immobilier. La pièce est caractérisée par un papier peint à motifs et un parquet ancien. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace semble nécessiter une rénovation pour être mis au goût du jour.
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    Cette photo présente une propriété à Nîmes, gérée par L'Etoile Immobilier. L'image montre une entrée extérieure avec une porte en bois usée et une allée menant à une autre porte. La propriété semble nécessiter des rénovations, avec de la peinture écaillée et un aspect général vieilli. Une pancarte indique que le bien est sous compromis de vente.

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