Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • Nordheim

Bon état

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 69de96ac-4bff-4444-954c-a726f0e5c51a

L'essentiel

3 pièces
Surface 132,55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 998 m²

Intérieur

Cheminée
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON AVEC ÉCURIE. BIEN RARE À NORDHEIM – MAISON AVEC ÉCURIE
Un bien rare et atypique, conjuguant habitation confortable et infrastructures équestres au cœur d’un environnement privilégié.

Implantée sur environ 20 ares, cette propriété se distingue par une maison de plain pied, de 132 m² habitables avec écurie attenante et accès direct depuis l’intérieur, une configuration extrêmement recherchée et très peu courante sur le marché.

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La maison
• 132 m² habitables
• Deux chambres (dont une avec un grenier aménagé)
• Très bel espace de vie spacieux et lumineux equipé d' une cheminé, avec cuisine ouverte
• Salle de bain récemment rénovée
• Buanderie
• Chauffage par pompe à chaleur neuve, alliant confort et performance énergétique

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Les installations équestres
• Écurie attenante à la maison
• 8 box
• Accès direct maison → écurie
• Grand rond de longe, pouvant également servir de petite carrière

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Information importante

Les prés attenants à la propriété sont loués pour l’accueil de chevaux.
Le futur propriétaire devra reprendre la location en cours, selon les modalités existantes.

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Les atouts majeurs

Bien rare maison + écurie attenante
Accès intérieur direct
8 boxs
Environnement adapté à un projet équestre
Pompe à chaleur neuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr