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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Orange

  • Maison de ville
  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (184 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 02095ada-758d-4ea7-8636-4834ccd82c0e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 50 m²

  • Séjour 22,13 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

A vendre - A Orange- Maison de ville 83 m² avec garage. Au cœur du centre historique d’Orange, dans une impasse paisible à l’abri des nuisances, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

D’une surface habitable d'environ 83 m², cette maison de caractère, datant de 1900, séduira par son authenticité et ses prestations soignées. Elle offre un agréable séjour lumineux, une cuisine séparée, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de jeux ou de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible mais également ses atouts complémentaires : un garage, véritable avantage en centre-ville, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, cette maison constitue une opportunité rare.

Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme, ce bien rare saura vous séduire par son caractère, son emplacement et ses prestations.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (184 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 4
Émissions GES A 4
Ce lumineux salon-séjour, doté d'un escalier menant à une mezzanine, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration soignée et l'agencement optimisé en font un lieu accueillant et élégant. O'Immo - Orange

Maison à vendre - 3 pièces •

190 000 €

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
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  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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4.9 https://www.orpi.com/o-immo/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux salon-séjour, doté d'un escalier menant à une mezzanine, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration soignée et l'agencement optimisé en font un lieu accueillant et élégant. O'Immo - Orange
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec un escalier en bois menant à une mezzanine. La décoration est moderne et chaleureuse, avec des touches de verdure et un mobilier confortable. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. O'Immo - Orange
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec un escalier menant à une mezzanine. La décoration moderne et épurée, combinée à la lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un style de vie urbain et contemporain. O'Immo - Orange
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision et une table basse. L'escalier adjacent mène à l'étage, complétant l'agencement fonctionnel de la pièce. O'Immo - Orange
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant un four, un micro-ondes et une hotte aspirante. Les meubles blancs et le plan de travail en bois clair créent une atmosphère chaleureuse et épurée. Les finitions soignées et le carrelage au sol ajoutent une touche de caractère. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un plan de travail en bois et un sol décoratif. Un coin repas avec une table ronde et des chaises complète cet espace convivial. O'Immo - Orange
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un escalier moderne. Le salon, lumineux et spacieux, est aménagé avec goût, offrant un espace de vie convivial et élégant. O'Immo - Orange
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois de forme hélicoïdale, menant à l'étage. La décoration murale, d'une couleur bleu sarcelle, apporte une touche d'originalité. L'ensemble crée un espace de vie chaleureux et moderne. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, et dispose d'une climatisation pour un confort optimal. Un meuble de rangement pratique complète l'ensemble. O'Immo - Orange
  • Ce couloir présente une porte coulissante en bois et verre, donnant sur une autre pièce. Un portant avec une valise et un sac est visible, ainsi que des rouleaux de tissu sur la droite. Le sol est en parquet. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, des toilettes, un lavabo sur un meuble en bois avec rangements, et un grand miroir. Les finitions soignées et le carrelage original apportent une touche d'élégance. O'Immo - Orange
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, un bureau et une mezzanine accessible par un escalier en bois. La pièce est agrémentée d'un puits de lumière, offrant une belle luminosité naturelle. O'Immo - Orange
  • Cet espace de vie lumineux et aéré, doté de parquet et d'un puits de lumière, offre une atmosphère chaleureuse. Il comprend un canapé confortable, une unité de rangement et des éléments décoratifs, créant un environnement invitant. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une étagère de rangement pratique. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le parquet au sol ajoute une touche de chaleur. O'Immo - Orange
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une télévision et un accès à un balcon. Le design épuré et les touches de verdure créent une atmosphère accueillante. O'Immo - Orange
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage avec une porte de garage bleue, des murs en pierre et un sol en béton. Il y a des étagères et du matériel de stockage sur les côtés. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une pièce brute avec un mur en pierre apparent et un plafond voûté, aménagée avec une batterie et divers objets. L'espace suggère un potentiel pour une salle de musique ou un espace de stockage. O'Immo - Orange
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    Ce lumineux salon-séjour, doté d'un escalier menant à une mezzanine, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration soignée et l'agencement optimisé en font un lieu accueillant et élégant. O'Immo - Orange

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26 bis Avenue Maréchal Foch
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