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Maison à vendre
3 pièces • 81 m2 Oullins

  • À rafraîchir

320 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 220€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ecc37efc-4c41-4902-9c28-5e2c3d0cba28

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 367 m²

  • Séjour 27,80 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI - Maison de charme de 1925 avec fort potentiel – 81 m² – Terrain 367 m² – Environnement calme et prisé. Située dans un cadre très calme et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus, venez découvrir cette belle maison des années 1920 offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Les atouts de la maison :
Surface habitable : 81 m² d'espace intérieur bien distribué.

Pièces de vie : Actuellement composée d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Un fort potentiel s'offre à vous : possibilité d'ouvrir facilement la cuisine pour créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² !

Espace nuit : 2 chambres confortables bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

Extérieurs : Un agréable terrain clos et arboré de 367 m², agrémenté d'un espace terrasse couvert, parfait pour profiter des beaux jours.

Annexes et dépendances :
Un grand garage de 20 m² idéal pour un véhicule, un atelier ou du rangement supplémentaire.

Une spacieuse cave de 55 m² offrant de multiples possibilités de stockage, buanderie ou atelier.

À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour et de lui redonner tout son éclat d'antan. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, primo-accédants ou investisseurs souhaitant façonner un cocon à leur image !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 220€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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79 Grande Rue
69600 Oullins

04 78 51 32 73

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Informations

  • Cette photo présente une maison avec un jardin. Un chemin en pavés mène à l'entrée. La végétation environnante est luxuriante, offrant un cadre paisible et verdoyant. La propriété semble bien entretenue. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est jaune, avec des volets en bois marron. Une allée pavée mène à l'entrée, flanquée de végétation. Un auvent couvre une partie de la terrasse. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente un jardin avec une allée pavée menant à une petite maisonnette. La propriété est clôturée et entourée d'arbres et de végétation, offrant un espace extérieur paisible. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une petite maison avec un jardin. La façade est simple, avec des volets en bois et une petite fenêtre. Le jardin est arboré et semble nécessiter un peu d'entretien. Un barbecue est visible sur la gauche. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une grande table dressée, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour la détente. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table en bois, des chaises, une armoire ancienne et de grandes fenêtres. Le sol est carrelé et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une table en bois et la pièce adjacente, accessible par une arche, est meublée d'un canapé et d'une armoire ancienne. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une cuisine équipée avec des placards en bois, un plan de travail, une cuisinière et une hotte aspirante. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Le sol est carrelé. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une armoire intégrée et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet et les boiseries apportent une touche chaleureuse à la pièce. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette chambre présente un décor mural tropical saisissant, complété par une grande bibliothèque en bois et un parquet lustré. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette salle de bain, avec ses murs recouverts de carrelage rose pâle et son sol à motifs géométriques, offre un espace fonctionnel. Elle comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et un meuble de rangement, le tout baigné de lumière naturelle. Millet Immobilier - Oullins
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