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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 36 m2 Palavas-les-Flots

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 500€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 200 lots
  • Charges annuelles : 1 521 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : 59be82ff-090e-43a0-a021-e2439510a673

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 37 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 66 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PALAVAS LES FLOTS : maison 3 pièces + terrasse et jardin + parking. Maison 3 pièces en duplex avec mezzanine d'une surface habitable de 37 m² (36 m² Carrez) comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, un placard, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, une chambre et un dressing sur mezzanine.

Côté extérieur :
Un bel espace extérieur traversant de 40 m² : profitez d'une grande terrasse de 15 m² et d'un jardin d'environ 25 m², idéalement répartis sur deux faces. Grâce à leur double exposition Est / Ouest, vous bénéficierez du soleil tout au long de la journée pour vos repas en famille et vos moments de détente.

Une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien.
Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos.

Profitez d'une résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 200 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour résidence principale.
Vendu loué : excellente locataire en place, bail en cours géré sans aucune difficulté.

N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Abrite

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  • Investissement locatif
8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-les-Flots

04 67 50 76 75

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