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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 40 m2 Palavas-les-Flots

  • À rafraîchir

207 000 €

  • Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 86b55637-3f7f-4db3-bf1f-263eeec9acbe

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 44 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

PALAVAS LES FLOTS : maison 3 pièces 44 m² + terrasse/jardin 22 m² + parking. En exclusivité, dans une résidence de qualité et vidéosurveillée avec piscine, Orpi présente une maison mitoyenne, en Duplex, traversante, 3 pièces avec jardin privatif ou terrasse et place de parking.

Maison de 3 pièces comprenant 2 chambres dont 1 chambre en mezzanine, 6 couchages, d'une superficie habitable de 44 m² avec un jardin ou terrasse à jouissance privative de 22 m².
Un total de 66 m² pour profiter pleinement en couple ou en famille du climat méditerranéen.

Ce bien se compose comme suit : une cuisine ouverte sur séjour très lumineux, une petite chambre en rez-de-chaussée, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau, WC séparés et un jardin/terrasse exposé Sud.

Pour réduire les dépenses énergétiques, la maison est équipée d'une climatisation réversible récente.

Toutes les menuiseries sont équipées en simple vitrage et les volets en PVC à battant.

La fibre optique est installée.

En période d'été, vous profiterez d'une piscine privée avec gardien.

Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette résidence.

Côté stationnement, une place de parking et de nombreux stationnements visiteurs complètent ce bien.
Un grand local motos sécurisé et abrité est disponible ainsi qu'un local vélos.

Résidence sécurisée, vidéo-surveillée avec piscine privée, située à moins de 300 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du centre ville.

Son emplacement privilégié, proche de la plage et des commerces, fait de cette maison un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou pour un pied à terre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 460 € et 660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 40 m2

207 000 €

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Agence Abrite

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 place du Docteur Clément
34250 Palavas-Les-Flots

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-palavas-les-flots-34250-86b55637-3f7f-4db3-bf1f-263eeec9acbe/ 0 5 60 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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