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Maison à vendre
3 pièces • 48,90 m2 Perros-Guirec

  • Bon état

245 850 €

  • Honoraires : 6.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9bed2a94-55a8-4aa2-8873-147f89781da6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48,90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 72 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison à deux pas du port de Perros-Guirec !. Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN, a deux pas du port de PERROS-GUIREC, maison en pierre mitoyenne d'un côté, se composant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette, un placard sous escalier, un dégagement avec un placard et des toilettes indépendantes ; Au 1er étage : un palier, une chambre, une salle d'eau ; Au 2ème étage : une chambre avec placard. Stationnement sur le pignon SUD et terrasse exposée SUD-OUEST.

Investissement locatif saisonnier environ 10 000,00 € / annuel entre Abritel et Airbnb, avec environ 16 semaines de louées dans l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 239 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € (2023, abonnement compris)

Cet espace de vie combine une cuisine moderne et un salon confortable avec une cheminée en pierre. La décoration allie le rustique et le contemporain, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Tregorimmo - Perros-Guirec

Maison à vendre - 3 pièces • 48,90 m2

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Tregorimmo

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  • Vente de neuf
30 Rue Des Iles
22560 Pleumeur Bodou

02 96 91 92 93

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4.7 https://www.orpi.com/tregorimmo/ 0 5 153 avis clients

Trophée réussite 2026

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