- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 78 m2
Pia
- Bien d'investissement
- Bon état
155 000 €
- Honoraires : 8.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 18ce2d35-6468-4981-9a83-4e6394129172
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 78 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
L'avis de l'agent
L’ensemble développe 78 m² habitables et comprend deux appartements T2 :
– Un premier de 44 m² avec une belle terrasse de 15 m², actuellement loué 530 € CC par mois.
– Un second de 34 m², loué 456 € CC par mois.
S’ajoutent deux box fermés loués séparément, générant 132 € et 83 € mensuels.
Soit un revenu locatif total de 1 201 € par mois, équivalent à 14 412 € par an.
La toiture a été refaite en 2023, aucun travaux n’est à prévoir.
Les locataires sont en place depuis plus de 3 ans avec des paiements réguliers avant le 5 du mois.
Taxe foncière : 1 754 € / an.
Aucune charge de copropriété.
Prix : 155 000 € (dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
306
Ancien DPE
9
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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66380 Pia
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