• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 78 m2 Pia

  • Bien d'investissement
  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires : 8.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 18ce2d35-6468-4981-9a83-4e6394129172

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Orpi vous propose en exclusivité à Pia un immeuble en monopropriété, idéal pour un investissement locatif rentable et sans frais de copropriété.

L’ensemble développe 78 m² habitables et comprend deux appartements T2 :
– Un premier de 44 m² avec une belle terrasse de 15 m², actuellement loué 530 € CC par mois.
– Un second de 34 m², loué 456 € CC par mois.
S’ajoutent deux box fermés loués séparément, générant 132 € et 83 € mensuels.

Soit un revenu locatif total de 1 201 € par mois, équivalent à 14 412 € par an.

La toiture a été refaite en 2023, aucun travaux n’est à prévoir.

Les locataires sont en place depuis plus de 3 ans avec des paiements réguliers avant le 5 du mois.
Taxe foncière : 1 754 € / an.
Aucune charge de copropriété.
Prix : 155 000 € (dont 12 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et immédiatement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 306 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 306

Ancien DPE

Émissions GES B 9

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 78 m2

155 000 €

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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-pia-66380-18ce2d35-6468-4981-9a83-4e6394129172/ 0 5 47 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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