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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Port-des-Barques

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

221 550 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9e6a28ef-43e1-47c5-9019-8c62cdd48f93

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 104 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 701 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison sur Port Des Barques 4 pièces 104 m² jardin 700 m². Village bord de mer avec toutes les commodités nécéssaires que vous pourrez faire à pied.
Zone non submersible, cette agréable maison d’environ 104 m² habitables est implantée sur un charmant jardin de 700 m² entièrement clos.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour enrichi d'une pompe à chaleur air/air réversible, d’une cuisine avec espace salle à manger agrémentée d’une cheminée avec insert, une chambre spacieuse de 18 m² ainsi que d'un espace bureau confortable de 12 m². Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre de 16 m² avec lavabo.

La maison est équipée de panneaux solaires générant une rentabilité d'un munimun de 1 000 € par an.
Un carport tout neuf offre un espace de stationnement couvert pour un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Agnant Immobilier

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35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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