Maison à vendre
3 pièces • 92 m² Rillieux-la-Pape

Parfait état

419 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1cdce3f9-d21d-43fe-beee-246110d91cff

L'essentiel

3 pièces
Surface 92 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 478 m²
Séjour 31,60 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare Maison de plain-pied de 92 m² avec Jardin et Garage.. Située dans le quartier recherché de Périca-La Roue à Rillieux-la-Pape, découvrez cette chaleureuse maison de plain-pied.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2025 : Elle se compose d’un grand séjour de plus de 30 m² dont les baies vitrées offrent une agréable luminosité. Une cuisine ouverte et équipée, complétée par son cellier, vient prolonger l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une troisième. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant.
Des volets roulants électriques ont été installés, ainsi qu’une pompe à chaleur et des panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques.
Du coté des extérieurs on retrouve deux terrasses de part et d’autre de la maison. Leur double exposition Est et Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée au cœur d'un grand jardin de plus de 400 m². En plus du garage (1 place), vous pouvez garer jusqu’à trois véhicules, le tout sécurisé par une porte de garage et un portail motorisés.

Des arrêts de bus situés à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon (lignes C5 et 33). Les gares de Sathonay-Rillieux et de Crépieux permettent également de rallier la Part-Dieu en seulement 7 minutes. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. La maison est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, hypermarché, crèches, écoles et collège.
Cette maison représente une excellente opportunité dans un cadre de vie agréable et tranquille aux portes de Lyon.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 149 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

149

Caluire Bourg

04 78 08 18 25

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 92 m²

419 000 €

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Caluire Bourg

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59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 568 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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