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Maison à vendre
3 pièces • Rochefort

  • À rafraîchir

211 500 €

  • Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8f5334e9-a9a0-4950-b270-6ee06e101c6c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 72 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 164 m²

  • Séjour 14,78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Rochefort, maison 2 chambres avec jardin et cave. A Rochefort, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à 5 min de Place Colbert à pieds, maison de plain pied à rafraîchir offrant de belles perspectives d'aménagement. Une opportunité rare pour des primo-accédants ou un investissement patrimonial.

L'espace de vie offre un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse couverte.

Coin nuit : 2 chambres spacieuses aux volumes généreux, faciles à aménager.

Extérieur : Un agréable jardin clos et intimiste, idéal pour les moments de détente.

Une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage.

Atouts clés :
Fort potentiel d'optimisation pour façonner ce bien à votre image. Structure saine, environnement calme et proximité immédiate des commodités de Rochefort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 287 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 287 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1970 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison en pierre, avec une porte centrale verte et des volets clos sur les côtés. La toiture est en tuiles, et deux cheminées ornent le toit. L'ensemble dégage une impression de bâtisse ancienne. La Fayette Immobilier - Rochefort

Maison à vendre - 3 pièces •

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La Fayette Immobilier

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42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

05 46 87 18 33

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4.8 https://www.orpi.com/lafayetteimmobilier/ 0 5 101 avis clients
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