- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 85 m2
Rouen
- À rénover
80 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4416aa67-6362-4731-9258-04981147d943
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 85 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 61 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
Édifiée en 1940 sur une parcelle de 61 m², cette maison comprend :
2 chambres
Une pièce de vie
Une terrasse
️ POINT DE VIGILANCE MAJEUR : PRÉSENCE DE MÉRULE
La présence de ce champignon lignivore constitue un problème important, susceptible d’affecter les éléments en bois et la structure du bâtiment. Des travaux spécifiques de diagnostic, de traitement et de réhabilitation devront être envisagés par des professionnels qualifiés. L’ampleur des interventions et leur coût devront être évalués avant tout projet.
Ce bien s’adresse exclusivement à des professionnels du bâtiment, investisseurs avertis ou spécialistes de la rénovation, capables d’appréhender les contraintes techniques liées à cette pathologie et d’engager une réhabilitation lourde.
Prix de vente : 80 000 €
Une opportunité pour un projet sur mesure, à condition de maîtriser les contraintes liées à la mérule et au chantier de rénovation.
Contactez l’Agence des Provinces – Orpi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 209 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
209
6
6
Et si je contactais l’agence
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