1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
3 pièces • 70 m2 Royan

  • Bon état

279 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 454€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fad7fe58-37d3-4dba-b830-19001ec0e99e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 157 m²

  • Séjour 28,14 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Royan – Maison de plain-pied en cœur de ville

Royan centre-ville, quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied du marché central, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, écoles, plages et services.
Elle se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés, pour une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire.

Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage au gaz avec chaudière récente, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries adaptées, gages de confort et de maîtrise des charges.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace cour/jardin facile d’entretien, avec dépendances de rangement, parfait pour stocker vélos, planches de surf, mobilier de jardin ou aménager un coin détente.
Maison rare à la vente par sa situation hyper centre, son plain-pied, son potentiel et sa proximité plage, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier/annuel.

Mentions légales et informations obligatoires :

Annonce rédigée par Jean-Michel Boursier, agent commercial en immobilier, immatriculé sous le n° SIRET 804 549 285.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 454€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 385 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 385 85
Émissions GES F 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3230 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Royan, gérée par Alcyade Immobilier, présente une façade blanche ornée de détails charmants. La toiture en tuiles et les fenêtres encadrées de boiseries ajoutent à son caractère. Un bien immobilier idéalement situé.

Maison à vendre - 3 pièces • 70 m2

279 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Centre-ville
En savoir plus sur le marché immobilier à Royan

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Alcyade Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
40 rue Gambetta
17200 Royan

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-royan-17200-fad7fe58-37d3-4dba-b830-19001ec0e99e/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété à Royan, gérée par Alcyade Immobilier, présente une façade blanche ornée de détails charmants. La toiture en tuiles et les fenêtres encadrées de boiseries ajoutent à son caractère. Un bien immobilier idéalement situé.
  • Cette propriété à Royan, gérée par Alcyade Immobilier, présente une façade lumineuse avec des ouvertures élégantes. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse accueillante, idéale pour la détente. L'ensemble respire le charme et le potentiel.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas identifier la ville ou l'agence immobilière. Je ne peux que décrire la photo.
  • Cette chambre lumineuse, située à Royan, présente un potentiel certain. L'espace est bien agencé avec une armoire intégrée. Contactez Alcyade Immobilier pour une visite.
  • Cette chambre à coucher, située à Royan, est une propriété gérée par Alcyade Immobilier. Elle présente un mobilier en bois clair, un lit confortable et une fenêtre offrant une vue sur la verdure.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Royan. L'agence Alcyade Immobilier gère cette propriété. La pièce est équipée d'éléments en bois et d'un réfrigérateur. Une fenêtre ouverte offre une vue sur la verdure.
  • Cette salle de bain, située à Royan, présente un design moderne avec des carreaux clairs et une fenêtre lumineuse. L'espace est géré par Alcyade Immobilier.
  • Cette photo présente une chaudière murale de marque Frisquet, installée dans un bien immobilier à Royan. L'installation semble récente et bien entretenue. Pour toute information, contactez Alcyade Immobilier.
  • Cette photo présente une buanderie lumineuse dans un bien immobilier à Royan. On y distingue un lave-linge, un adoucisseur d'eau et des rangements. Ce bien est géré par Alcyade Immobilier.
  • Cette photo présente une propriété à Royan, gérée par Alcyade Immobilier. On observe une cour avec un mur blanc, une fenêtre grillagée et une clôture en bois. L'espace semble bien entretenu et potentiellement accueillant.
  • Cette propriété à Royan présente deux cabanons de rangement pratiques. L'environnement est verdoyant et bien entretenu. Contactez Alcyade Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Royan, gérée par Alcyade Immobilier, présente une façade blanche avec des fenêtres et un design unique. Le bien immobilier semble bien entretenu et offre un potentiel intéressant.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question car je ne peux pas identifier l'agence immobilière qui s'en occupe ni la ville. Je peux seulement décrire la photo.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Royan, gérée par Alcyade Immobilier, présente une façade blanche ornée de détails charmants. La toiture en tuiles et les fenêtres encadrées de boiseries ajoutent à son caractère. Un bien immobilier idéalement situé.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Alcyade Immobilier

40 rue Gambetta
17200 Royan

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.