Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 55,22 m² Saint-François

Parfait état

475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c844d939-18b2-49a9-986d-b275b49eba22

L'essentiel

3 pièces
Surface 55,22 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 253 m²
Séjour 16,26 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

villa créole - pointe des châteaux - plage des salines-piscine. ️ – Authentique villa créole à Saint-François (Guadeloupe) -coin de Paradis

Idéalement située entre la mer des Caraïbes et l’océan Atlantique, cette maison est une charmante villa créole typiquement guadeloupéenne de 55 m² ( loi carrez ) .

À seulement 100 mètres des plages et du lagon (proximité immédiate avec les Salines et l’Anse Tarare), cette villa vous offre un cadre idyllique pour une résidence principale, pour vos vacances ou pour un investissement locatif de qualité.

️ Descriptif de la villa :
- Cuisine semi-équipée
- Salon climatisé
- 2 chambres climatisées, dont : une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs,
- une salle de douche avec WC
- une Citerne d'eau de 2200 L (autonomie en cas de coupure)
- piscine
- vastes terrasses
Située à quelques minutes de la Marina de Saint-François, du Golf International, des restaurants, commerces et du marché local ainsi que du site de la Pointe des Châteaux et des plages de la Coulée.
Belle rentabilité saisonnière, justifiable par le propriétaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 159 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 36 kgeqCO2/m².an
F
G

159 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1248 € et 2088 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 55,22 m²

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