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Maison à vendre
3 pièces • 55,22 m2 Saint-François

  • Parfait état

415 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c844d939-18b2-49a9-986d-b275b49eba22

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,22 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 253 m²

  • Séjour 16,26 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

️ VILLA CRÉOLE AVEC PISCINE – 100m des Plages | Saint-François. ️
Investissement Rentable à Deux Pas du Paradis
Villa créole authentique de 55 m² sur terrain de 320 m², située à seulement 100 mètres des plages des Salines et de l'Anse Tarare. Rentabilité locative prouvée : 20 000€/an.

La Villa
Intérieur (55 m² climatisé)
Salon avec cuisine semi-équipée
Suite parentale (salle d'eau + WC privatifs)
Chambre avec sa salle d'eau

Extérieur
Piscine privative
Terrasses spacieuses
Citerne 2 200L
Jardin arboré avec son bosquet


L'Emplacement
100m des plages (Salines, Anse Tarare)
Proche Marina, Golf, Pointe des Châteaux
Commerces et restaurants à proximité

Pourquoi Investir Ici ?
20 000€ de revenus locatifs annuels attestés
Emplacement ultra-prisé par clientèle haut de gamme
️ Accès plage à pied = taux d'occupation maximal
Piscine privative = argument location premium

Idéal Pour

Investissement locatif rentable
Résidence secondaire avec revenus
Retraite au soleil


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Villa créole • Piscine • 100m plages • 20K€/an • Saint-François

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 159 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 36 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 159 36
Émissions GES E 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1248 € et 2088 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une piscine extérieure attrayante, bordée d'une terrasse carrelée et entourée d'une végétation luxuriante. La propriété, située à Saint-François, semble bien entretenue et offre un espace de détente idéal. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Boutarel Du Golf.

Maison à vendre - 3 pièces • 55,22 m2

415 000 €

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Avenue de l’Europe
97118 St Francois

05 90 30 03 30

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    Cette photo présente une piscine extérieure attrayante, bordée d'une terrasse carrelée et entourée d'une végétation luxuriante. La propriété, située à Saint-François, semble bien entretenue et offre un espace de détente idéal. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Boutarel Du Golf.

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97118 St Francois

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