Maison à vendre
3 pièces • 58 m2
Saint-François
- Maison semi-mitoyenne
- Parfait état
370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 288c48f8-7245-4140-adfd-9c696333bdcf
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 58 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 383 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
Cette maison mitoyenne en bout de rangée, construite en 1989, fait environ 58 m² sur un terrain de 380 m². Je l’ai toujours appréciée pour son côté pratique et chaleureux : deux chambres, un séjour lumineux, deux salles de douche et surtout une belle varangue où j’aime profiter de l’extérieur, prendre un café le matin ou partager un repas avec mes proches.
Ce qui m’a particulièrement fait craquer, c’est son jardin. Je voulais un extérieur intime, facile à vivre et agréable toute l’année. La piscine au sel de 6 x 3 mètres est rapidement devenue l’un de mes endroits préférés. Elle a été rénovée en 2021 ainsi que la toiture et permet de profiter pleinement du climat de Saint-François, que ce soit pour se rafraîchir après une journée à la plage ou simplement se détendre à la maison.
J’ai également apprécié le fait d’avoir une citerne d’eau et la climatisation. La copropriété est calme et bien entretenue, avec notamment le ramassage des déchets verts. Les charges sont d’environ 1 000 € par an et ma consommation EDF est d’environ 1 000 € par an, piscine et climatisation comprises.
J’ai choisi cette maison avant tout pour son équilibre : elle est suffisamment confortable pour être une résidence principale, mais elle se prête aussi parfaitement à un pied-à-terre pour profiter de la Guadeloupe, de la mer et de ce mode de vie si agréable.
Aujourd’hui, si je la mets en vente, ce n’est pas parce qu’elle ne me plaît plus. Au contraire. J’aimerais simplement qu’elle puisse continuer son histoire avec quelqu’un qui saura, comme moi, apprécier son jardin, sa piscine, sa proximité avec la plage et tous ces petits moments de bonheur qu’elle permet de vivre.
C’est une maison dans laquelle je me suis senti bien, et j’espère trouver des personnes qui auront le même coup de cœur que moi.
Contacter l'agence qui saura vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 155 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
155
35
35
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Boutarel Du Golf
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
97118 St Francois
Biens similaires
- Exclusivité
- Exclusivité
- Exclusivité
