Maison à vendre
3 pièces • Saint-Jean-de-Braye

Bon état

344 000 €

Honoraires : 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3e1ea54a-ee41-44aa-abed-eb5a0c0b819b

L'essentiel

3 pièces
Surface 90 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 465 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec piscine et dépendance aménagée – Un bien rare aux multiples possibilités !. Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée qui donne le ton
Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiver
Une salle à manger lumineuse
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Une grande chambre
Une salle de bains complète avec baignoire et douche
WC séparés

À l’étage :
Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau
Une chambre cosy

En complément :
Une cave
Un grand garage
Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours

Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant :
4 pièces spacieuses
Une salle d’eau avec WC
Un double garage

Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant.
Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr