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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Joseph

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

185 000 €

  • Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8650e978-9e3a-466e-b833-2074936c16e1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 661 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Saint-Joseph – Maison 74 m² avec sous-sol complet et fort potentiel. EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison à vendre à Saint-Joseph (42800)

À Saint-Joseph découvrez cette maison d’environ 74 m² habitables offrant un fort potentiel de rénovation. De belles possibilités pour transformer cette maison selon votre projet.

Dès l’entrée dans la partie habitable vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficiant d’un agréable volume et d’une belle pièce centrale à repenser selon vos aspirations.
L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau.

Les combles déjà aménagées constituent un véritable atout supplémentaire et offrent différentes possibilités d’aménagement selon votre projet.

Autre point fort de cette maison : son sous-sol complet.
Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, le bricolage, l’atelier ou encore pour imaginer de nouveaux aménagements en fonction de vos besoins.

Le terrain de 661 m² vient compléter le potentiel de cette maison. Entièrement clos et arboré, il entoure la maison et offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux moments de convivialité et à différents projets d’aménagement.

Le bien nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes, les prestations et la décoration afin de créer une maison à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

L’emplacement constitue également un atout majeur : Saint-Joseph bénéficie d’une situation privilégiée dans la vallée du Gier, avec un accès rapide à l’A47 et une liaison facilitée vers Lyon et Saint-Étienne. La commune est située à environ 25 minutes de Saint-Étienne et 30 minutes de Lyon. La gare de Rive-de-Gier se trouve à environ 7 km et des lignes de bus desservent également Saint-Joseph.
Les commodités et services de proximité sont accessibles dans le secteur, avec notamment une école dans la commune et les commerces et services de Rive-de-Gier à proximité.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser.

Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et attention dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immo Gier F.G

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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