• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Laure

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

158 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 923€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e9b35da8-0112-4255-a15d-5504d694355d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 276 m²

  • Séjour 26,81 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

SAINT LAURE - Maison de plain pied 64m², 2 chambres, terrain. Votre agence ORPI AULNAT vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, un investissement locatif .

Implantée sur une parcelle de 276 m², cette maison offre une surface habitable de 64 m² bien agencée. Elle se compose d’une agréable pièce de vie , de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et un WC séparé. Pour le stationnement vous disposerez d' une place couverte sous un préau de 20 m², et un abri de jardin pour stocker votre matériel de jardinage complètent l' ensemble.

Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison saura vous séduire par sa praticité au quotidien.

D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (157 kWh/m²/an) et de classe climat B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800€ et 1 000€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 .

Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (151 923€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 806 € et 1090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces •

158 000 €

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-laure-63350-e9b35da8-0112-4255-a15d-5504d694355d/ 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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