Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 76 m² Saint-Maur-des-Fossés

À rafraîchir

500 000 €

Honoraires : 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (476 235€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 282c7163-511c-4554-9b2a-78e801590ba3

L'essentiel

3 pièces
Surface 76 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 513,64 m²
Séjour 24,42 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SAINT-MAUR / ADAMVILLE – Maison sur terrain de 513 m² – Fort Potentiel

Situé dans le quartier recherché d'Adamville, à proximité immédiate des commerces, ce bien édifié sur une belle parcelle de 513 m² offre de rares perspectives d'évolution pour des acquéreurs souhaitant rénover à leur image.

La distribution s'organise sur deux niveaux :

Niveau principal : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, et une première chambre.

Niveau inférieur (Souplex) : Une partie nuit autonome composée d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Extérieur et Dépendances : Le terrain de 513 m² offre un vaste jardin. Le bien est complété par une cave ainsi qu'une dépendance en fond de jardin, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire.

État général : Intérieur à rénover.
Prévoir un budget travaux pour une remise au goût du jour et pour révéler tout le potentiel de cette adresse.

Le prix affiché tient compte des travaux nécessaires et de la configuration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (476 235€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 289 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

289 27

27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3890 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 76 m²

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32 rue du Four
94100 Saint-Maur-Des-Fosses

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-maur-des-fosses-94100-282c7163-511c-4554-9b2a-78e801590ba3/ 0 5 225 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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