• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 50,82 m2 La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

339 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 126€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ad0ce71f-5319-4b72-beb1-7d759f4fc70d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50,82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,53 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre LA VARENNE. Dans le quartier très recherché de La Varenne, découvrez cette charmante maison en copropriété idéalement située, à seulement 2 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par son beau salon chaleureux, sa cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC complètent l’espace intérieur.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif d’environ 27 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un espace détente.

Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Possibilité de stationnement dans la cour de la copropriété.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (329 126€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 56
Émissions GES E 56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table noire et des chaises, adjacente à un salon confortable avec un canapé gris. La pièce est lumineuse et aérée, avec une porte vitrée donnant sur l'extérieur.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Maison à vendre - 3 pièces • 50,82 m2

339 000 €

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Thumal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-maur-des-fosses-94210-ad0ce71f-5319-4b72-beb1-7d759f4fc70d/ 0 5 93 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table noire et des chaises, adjacente à un salon confortable avec un canapé gris. La pièce est lumineuse et aérée, avec une porte vitrée donnant sur l'extérieur.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une propriété, avec un sentier pavé menant à une porte en bois. La végétation luxuriante, comprenant du romarin et du lierre, borde le chemin, créant un espace extérieur invitant.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon. La cuisine est moderne et bien équipée. Les chambres sont spacieuses et confortables. Idéal pour une famille ou un couple.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cet espace de vie lumineux comprend une salle à manger avec une table noire et des chaises, un salon avec un canapé confortable, et des rangements pratiques. Idéal pour une vie de famille.
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  • Ce salon-salle à manger lumineux et fonctionnel comprend une table à manger, un meuble de rangement, une télévision murale et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est bien organisé et prêt à être personnalisé.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un four intégré et un accès direct à un espace extérieur, probablement un balcon ou une terrasse. La disposition suggère un agencement pratique pour un espace de vie.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien éclairée, dotée d'un évier, de placards de rangement et d'appareils électroménagers. La décoration simple et les fenêtres apportent une luminosité agréable.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir, des rangements et une armoire. La pièce est lumineuse et bien organisée, avec des carreaux blancs et bleus.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un rideau de douche bleu, et une fenêtre pour la lumière naturelle. Le carrelage blanc et bleu ajoute une touche de propreté. Des éléments décoratifs sont visibles sur le plan de travail.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et fonctionnelle. Elle comprend un lit confortable, une armoire de rangement spacieuse et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La pièce est bien entretenue et prête à être occupée.
Thumal Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette chambre d'environ 12m² est équipée d'un lit double, d'une armoire et d'une étagère. La pièce est lumineuse grâce à sa fenêtre et décorée de peluches. Idéale pour une chambre d'enfant ou d'amis.
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    Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table noire et des chaises, adjacente à un salon confortable avec un canapé gris. La pièce est lumineuse et aérée, avec une porte vitrée donnant sur l'extérieur.
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