• Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Pourçain-sur-Sioule

  • À rafraîchir

101 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (96 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bb7026ee-7669-4675-b524-303672c2eeab

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,37 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 5 045 m²

  • Séjour 14,97 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ref. 42203, À Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel. Édifiée en 1910, elle offre une base habitable à rénover selon vos envies. Elle comprend un séjour convivial, deux chambres et des espaces complémentaires à exploiter. Son grand terrain et son jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cave et le grenier offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Avec la possibilité de se raccorder au tout-à-l’égout, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement. Son état général est correct et laisse place à la personnalisation afin de révéler tout son charme. Contactez votre agence Orpi pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 4.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (96 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 376 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 82 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

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105 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison avec un garage attenant, entourée de verdure. La façade est en partie crépie et en partie en briques, avec des volets verts et un toit en tuiles.
Orpi Allin Immobilier - Saint-Pourçain-sur-Sioule
  • Cette photo montre une pièce nécessitant des rénovations. Les murs présentent des traces de fumée et de saleté, le plafond est endommagé. Une échelle et une chaise sont présentes, suggérant des travaux en cours ou à venir.
Orpi Allin Immobilier - Saint-Pourçain-sur-Sioule
  • Cette photo montre une cuisine nécessitant des rénovations. On y voit du papier peint décollé, des traces d'humidité et du mobilier ancien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour ce bien immobilier.
Orpi Allin Immobilier - Saint-Pourçain-sur-Sioule
  • Cette photo présente une salle de bain et des toilettes. La pièce est fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un WC. Des rangements sont visibles, ainsi qu'une fenêtre pour la ventilation.
Orpi Allin Immobilier - Saint-Pourçain-sur-Sioule
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs décrépis et un sol en parquet. Deux chaises en plastique blanc sont disposées au centre, face à une grande fenêtre laissant entrer la lumière.
Orpi Allin Immobilier - Saint-Pourçain-sur-Sioule
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec du parquet, une grande fenêtre et une porte menant à une autre pièce. Le mobilier est minimaliste et l
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  • Cette chambre présente des signes d'humidité et de moisissure, particulièrement visibles dans les coins supérieurs et le long des murs. La décoration semble défraîchie, nécessitant des travaux de rénovation pour améliorer l'état général du bien.
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  • Cette pièce présente un parquet en bois, un radiateur sous une fenêtre avec des rideaux, et un papier peint défraîchi sur les murs.
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  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire blanche ouverte, révélant des étagères et une penderie. Une porte mène à une autre pièce où une chaise en plastique blanc est visible.
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  • Cette propriété rurale comprend une maison principale, une grange en bois et un petit bâtiment en pierre. Le terrain est partiellement aménagé avec de l'herbe et des arbres.
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  • Cette photo présente une maison avec un toit plat, entourée de verdure et d'autres habitations. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une journée ensoleillée.
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  • Grenier spacieux avec charpente apparente et plancher en bois. La lumière naturelle éclaire l'espace par une grande ouverture. Idéal pour un projet de rénovation ou de stockage.
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  • Cette photo présente un grenier brut avec une charpente en bois apparente et un sol en planches sombres. Une petite lucarne éclaire timidement l'espace, qui nécessite des travaux de rénovation.
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  • Cette photo présente un terrain avec une petite bâtisse en briques, entouré de végétation et de clôtures. Le paysage est dégagé, avec des maisons visibles à l'arrière-plan, suggérant un environnement résidentiel.
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  • Propriété résidentielle offrant un vaste terrain dégagé avec une pelouse bien entretenue. Le paysage comprend des arbres matures et une clôture partielle, idéal pour des activités de plein air ou des projets d'aménagement paysager.
Orpi Allin Immobilier - Saint-Pourçain-sur-Sioule
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur avec un terrain dégagé et des arbres matures. La maison, visible en arrière-plan, suggère un cadre résidentiel paisible.
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  • Propriété rurale offrant un cadre de vie paisible avec une maison en pierre, un grand jardin arboré et une pelouse. Un tracteur-tondeuse est visible, suggérant l
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  • Cette propriété dispose d'un grand jardin sec avec un arbre mort au premier plan et une aire de jeux pour enfants à l'arrière. La maison est visible sur le côté gauche.
Orpi Allin Immobilier - Saint-Pourçain-sur-Sioule
  • Cette photo présente un espace de rangement extérieur, potentiellement un abri de jardin ou un garage, encombré d'outils, de mobilier et d'équipements divers. L'organisation et la propreté pourraient être améliorées.
Orpi Allin Immobilier - Saint-Pourçain-sur-Sioule
  • Cette photo montre l'intérieur d'une pièce brute avec des murs en béton, un sol en terre battue et un plafond en briques. Des tuyaux et des supports muraux sont visibles. Un escalier mène à l'extérieur.
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    Cette photo présente une maison avec un garage attenant, entourée de verdure. La façade est en partie crépie et en partie en briques, avec des volets verts et un toit en tuiles.
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