Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Vincent-sur-Jard
- Bon état
254 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f2fcec1d-03bd-4bdd-80ee-626c961dc069
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55,82 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 256 m²
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Séjour 23,60 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Sur une parcelle de deux cent cinquante-six mètres carrés, la maison développe cinquante-cinq mètres carrés habitables, pensés pour un usage simple et fonctionnel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en pied-à-terre vendéen.
L'entrée distribue un séjour-cuisine ouvert et convivial, véritable cœur de la maison, où l'on imagine sans peine les repas d'été prolongés après une journée de plage. Deux chambres offrent un couchage confortable pour la famille ou les invités, complétées par une salle de bain et des toilettes indépendantes, un agencement pratique au quotidien.
À l'arrière, une terrasse ouvre sur la parcelle, un espace extérieur propice aux dîners en plein air comme aux moments de détente au retour de la plage. Un garage d'environ dix-huit mètres carrés complète le bien, idéal pour ranger vélos, planches et équipements de bord de mer, ou tout simplement pour sécuriser un véhicule.
À un peu plus d'un kilomètre de l'océan et à seulement cinq cents mètres du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, entre proximité des commerces et accès rapide au littoral, un équilibre rare pour qui souhaite profiter pleinement de la vie vendéenne.
Orpi agence immobilière Jardaise, vous accompagne pour découvrir ce bien à Saint-Vincent-sur-Jard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous au bord de l'océan.
Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 107 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
107
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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