Maison à vendre
3 pièces • Saint-Vincent-sur-Jard

  • Bon état

264 830 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f2fcec1d-03bd-4bdd-80ee-626c961dc069

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55,82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 256 m²

  • Séjour 23,60 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

À Vendre - Maison de plain-pied à Saint-Vincent-sur-Jard. Pas de travaux, pas d'attente. Cette maison de plain-pied est habitable immédiatement, dans un quartier résidentiel calme de Saint-Vincent-sur-Jard, avec les commerces à pied et la mer à vélo.

À l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée : penderie intégrée, puis une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et cuisine entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bains moderne, WC séparé — rien ne manque.

À l'extérieur, terrasse, jardin clos et garage attenant. De quoi profiter du soleil vendéen sans sacrifier l'intimité.

Côté budget énergie, les chiffres sont rassurants : 107 kWh/m²/an, 3 kg CO₂/m²/an, et une facture annuelle estimée entre 580 € et 850 €.

Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 850 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Vincent-sur-Jard, présentée par Pass'Yon Immo, offre un cadre extérieur agréable. La maison de plain-pied dispose d'une terrasse et d'un jardin, idéale pour la détente. Le ciel bleu ajoute à l'attrait.

Maison à vendre - 3 pièces •

264 830 €

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21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

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4.7 https://www.orpi.com/passyonimmo/ 0 5 95 avis clients

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