- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Yzans-de-Médoc
- Parfait état
269 900 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2366d98a-6260-4329-9188-15764b0f1175
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 213 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 2 027 m²
-
Séjour 25 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Avec jardin privatif
-
Fosse septique
L'avis de l'agent
Amoureux de l’ancien et des grands espaces, cette maison en pierre datant de 1800, entièrement rénovée( toiture, sol, huisserie, plomberie, électricité, peinture ... ), offre un cadre de vie aussi chaleureux qu’atypique. Pierres apparentes, poutres anciennes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux lui confèrent un cachet rare, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation complète.
La maison dispose déjà de beaux espaces de vie et offre encore un important potentiel d’aménagement. À l’étage, les volumes permettent notamment d’imaginer une grande suite parentale, les arrivées d’eau étant déjà présentes, ainsi que la création de deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété se prolonge par un grand terrain arboré, au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les nombreuses dépendances offrent elles aussi de multiples possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou futurs projets d'aménagement.
Un bien de caractère qui séduira ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, de l'espace et du potentiel, tout en restant à proximité des commodités : environ 15 minutes du centre de Lesparre-Médoc et 25 minutes des plages.
Une maison familiale pleine de charme, où l'ancien a conservé toute son âme et où il reste encore de belles possibilités à imaginer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 174 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
174
5
5
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Agence Biran Lesparre Medoc
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Location saisonnière
- Investissement locatif
33340 Lesparre
