• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Sainte-Catherine

  • Maison de ville
  • À rénover

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a5398b2-5484-4dc7-94b6-1fc94616c870

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 164 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison de village avec cour – À rénover au cœur de Sainte-Catherine. EXCLUSIVITÉ ORPI – Une maison avec potentiel au centre du village, à découvrir sans tarder.

Située en plein cœur de Sainte-Catherine (69440), cette maison de village d’environ 110 m² offre une belle opportunité d’investissement ou de projet résidentiel, dans un environnement pratique à vivre.

Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour les profils à la recherche d’un bien à rénover à leur goût, tant sur le plan esthétique qu’énergétique.

Il se compose notamment de :
- 3 chambres à l’étage
- des volumes intéressants à réaménager selon vos envies
- une cour intérieure privative, pouvant servir de stationnement ou être aménagée en terrasse extérieure agréable

Situé au centre du village, à proximité immédiate des commodités du village : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, accessibles à pied.

Une base saine, un emplacement recherché dans les Monts du Lyonnais et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure.

Sainte-Catherine, commune prisée entre campagne et commodités, à moins d’une heure de Lyon, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo à Saint-Martin-en-Haut pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2990 € et 4120 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

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64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-sainte-catherine-69440-1a5398b2-5484-4dc7-94b6-1fc94616c870/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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