- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Sainte-Catherine
- Maison de ville
- À rénover
145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1a5398b2-5484-4dc7-94b6-1fc94616c870
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 164 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Située en plein cœur de Sainte-Catherine (69440), cette maison de village d’environ 110 m² offre une belle opportunité d’investissement ou de projet résidentiel, dans un environnement pratique à vivre.
Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour les profils à la recherche d’un bien à rénover à leur goût, tant sur le plan esthétique qu’énergétique.
Il se compose notamment de :
- 3 chambres à l’étage
- des volumes intéressants à réaménager selon vos envies
- une cour intérieure privative, pouvant servir de stationnement ou être aménagée en terrasse extérieure agréable
Situé au centre du village, à proximité immédiate des commodités du village : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, accessibles à pied.
Une base saine, un emplacement recherché dans les Monts du Lyonnais et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure.
Sainte-Catherine, commune prisée entre campagne et commodités, à moins d’une heure de Lyon, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo à Saint-Martin-en-Haut pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 309 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 66 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2990 € et 4120 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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