Maison à vendre
3 pièces • 50 m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

  • À rénover

220 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b81ba883-7ae3-425e-8d05-c3cb1c968b03

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 50 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 15,35 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec jardin de 500 m² – Quartier pavillonnaire recherché. Vous recherchez une maison de plain pied avec jardin, au calme, tout en restant à proximité des écoles et des commerces ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et familial.

Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette maison d'environ 49 m² habitables constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet de rénovation avec possibilité d'évolution selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie apprécié au quotidien.

Côté prestations, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'une bonne luminosité naturelle et d'une maison saine offrant une base idéale pour être personnalisée selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. La parcelle de 500 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager une terrasse, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou encore d'envisager un agrandissement sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

L'emplacement est particulièrement recherché : les écoles, commerces de proximité, transports et services sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Vous bénéficierez d'un environnement pavillonnaire calme tout en restant proche des principaux axes de circulation.

Une maison rare sur le secteur qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image.

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison individuelle avec une façade en crépi, des volets blancs et une entrée accueillante. Le jardin avant est bien entretenu, offrant un aperçu de la tranquillité du lieu. Idéal pour une famille.
Agence Du Perray - Sainte-Geneviève-des-Bois

Maison à vendre - 3 pièces • 50 m2

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agenceduperray/ 0 5 941 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec une façade en crépi, des volets blancs et une entrée accueillante. Le jardin avant est bien entretenu, offrant un aperçu de la tranquillité du lieu. Idéal pour une famille.
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  • Charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour une famille, elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture traditionnelle. Proche des commodités, cette propriété combine confort et authenticité.
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  • Cette photo présente un terrain résidentiel avec une pelouse tondue et des arbres matures. L'espace extérieur offre un cadre paisible, idéal pour des activités de loisirs ou de jardinage. La propriété semble bien entretenue et prête à accueillir de nouvelles constructions ou aménagements.
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  • Propriété résidentielle avec jardin, comprenant une maison, une remise en bois, une clôture et un banc extérieur. Le jardin est partiellement ensoleillé avec de l'herbe sèche et des arbres matures. Idéal pour un espace de vie extérieur.
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  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et un abri de jardin en bois. Un banc est visible au centre de l'espace vert. Le bien immobilier semble être une maison individuelle.
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