Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 80 m² Samer

Détachée / individuelle
Bon état

228 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5680447f-ad2c-43aa-aa8f-d741786682de

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 502 m²
Séjour 34,50 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle À Vendre. Posez vos valises dans cette maison individuelle baignée de lumière avec son superbe jardin.

Vous rêvez d'un chez-vous indépendant, sans le moindre coup de pinceau à donner ? Cette maison individuelle soigneusement entretenue n'attend plus que vous.

Découvrez un espace de vie chaleureux et fonctionnel où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. La pièce principale s'articule autour d'un poêle à pellets récent, idéal pour créer une ambiance cocooning en hiver tout en maîtrisant vos factures d'énergie. L'espace nuit accueille deux belles chambres lumineuses et paisibles.

Aux beaux jours, votre magnifique jardin devient une extension naturelle de la maison : apéritifs entre amis, moments de détente au soleil ou espace de jeu, vous profitez pleinement d'un cadre vert préservé. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage fermé et de plusieurs emplacements privatifs, un confort rare qui facilite la vie de tous les jours.

La maison dispose également d'un sous sol.

Une opportunité clé en main pour sauter le pas du premier achat en toute tranquillité. Écrivez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée !

Fiche technique :

Type de bien : Maison individuelle
Nombre de chambres : 2 chambres
Energie : Poêle à pellets récent et radiateur électrique
Stationnement : Garage fermé + nombreuses places privatives
Extérieur : Jardin privatif aménagé
Profil : Idéal primo-accédant

DPE : D / 215 KWH/m2/an
GES : 6 KgCo2 / m2 / an

https://www.georisques.gouv.fr/

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TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr