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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Samer

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

99 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 665bc570-4a9d-4fe8-85e2-6e1fab8388c6

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 289 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI MAX Desvres samer

Maison semi mitoyenne à vendre sur Samer, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ️. D'une surface actuelle de 52 m², la maison dispose aujourd'hui d'un salon, une salle d'eau , une chambre et une kitchenette d'appoint. Ce bien pourra offrir une fois les travaux finalisés, un très beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée , un salon et 3 chambres — idéal pour une première acquisition ou un investissement. Reste environ 45m2 exploitable .

Située à proximité du centre, la maison bénéficie d'un jardin privé clos et très bien exposé pour profiter des beaux jours , d'une petite terrasse pour vos moments de détente ️ .
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, sa toiture a été refaite récemment! Elle requiert cependant des travaux pour valoriser tout son potentiel.

Prix demandé : 99 000 EUR. Opportunité rare à saisir — contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble la transformation de ce lieu .
Noémie Sénépart- Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 880 055 934

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 348 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 348 10
Émissions GES B 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 860 € et 1220 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade, partiellement rénovée, offre un aperçu de son potentiel. La propriété dispose également d'une cour et d'un espace extérieur agréable. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer

Maison à vendre - 3 pièces •

99 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Samer Maréchal Foch Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
108 Place du Maréchal Foch
62830 Samer

03 21 32 20 40

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4.6 https://www.orpi.com/samerfochimmobilier/ 0 5 42 avis clients
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  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade, partiellement rénovée, offre un aperçu de son potentiel. La propriété dispose également d'une cour et d'un espace extérieur agréable. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Ce couloir lumineux et aéré offre un aperçu d'un espace de vie moderne et confortable. La décoration soignée, avec des touches de verdure et des matériaux naturels, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, un mur en briques apparentes et un sol carrelé moderne. L'espace est lumineux et semble inviter à la détente. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Ce salon dispose de deux canapés en cuir marron, d'une table basse en bois brut et d'une banquette. Les murs en briques apparentes et les grandes fenêtres confèrent du cachet à cet espace de vie. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Ce salon rustique présente un canapé en cuir marron, un fauteuil assorti et un canapé en tissu marron. Une table basse en bois brut ajoute une touche unique, complétée par une plante verte. Le sol est orné de carreaux hexagonaux et d'une bordure décorative. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de style rustique et moderne. Les poutres apparentes, l'escalier en bois et le mobilier en cuir créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et les moments en famille. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique avec ses murs en briques apparentes et de confort moderne avec un fauteuil en cuir et un canapé. L'espace est complété par une télévision murale et des rangements intégrés. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange de charme rustique avec ses poutres apparentes et de confort moderne. Idéal pour la détente ou recevoir, il invite à la convivialité. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Cette photo présente une plante d'intérieur luxuriante placée dans un renfoncement mural, encadrée par deux petits miroirs rustiques. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et naturelle, idéale pour un espace de vie. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle comprenant une machine à laver, une douche et un lavabo. L'espace est optimisé avec des rangements muraux rouges. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une commode et une fenêtre. La pièce est simple et fonctionnelle, avec un sol en parquet et des murs blancs. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Cette photo montre l'intérieur d'un bâtiment en pierre, potentiellement une grange ou un garage, encombré de divers objets. La charpente est visible, suggérant des travaux de rénovation ou de stockage. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, potentiellement partie intégrante d'une propriété immobilière. L'image suggère un espace extérieur paisible et bien entretenu. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec des fleurs colorées et une végétation abondante. Une bâtisse en pierre, partiellement en ruine, se dresse à l'arrière-plan, suggérant un potentiel de rénovation ou un charme rustique. Le tout est baigné par une lumière naturelle agréable. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer
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    Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. La façade, partiellement rénovée, offre un aperçu de son potentiel. La propriété dispose également d'une cour et d'un espace extérieur agréable. Samer Maréchal Foch Immobilier - Samer

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Samer Maréchal Foch Immobilier

108 Place du Maréchal Foch
62830 Samer

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