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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Saugnac-et-Cambran

  • Bon état

230 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8491-044926-048

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

230 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 3 pièces

  • Surface 113 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 332 m²

  • Séjour 35 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison 3 pièces (113 m²) en vente à SAUGNAC ET CAMBRAN. Situation au Sud de Dax à environ 10 mn du centre ville.
Venez découvrir cette maison de 3 pièces orientée Ouest de 113 m² et de 1 332 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1970 et de bon standing. Elle est agencée comme suit : un grand séjour/salle à manger de 35 m², deux chambres de 10 m² et 14 m², un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il est possible d'aménager une troisième chambre, et vous disposez d'un grand garage de 36 m² en sous-sol. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets électriques y sont aussi installés. Une véranda de 16 m² équipée d'un radiateur pour profiter des extérieurs même en plein hiver.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Dax à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A64 et A641 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a quatre restaurants, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à proximité du logement. Qu'il s'agisse de classe énergétique (278 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (58 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 980 € et 2 678 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cette maison est de 266 000 €€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 278 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2678 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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ORPI Libertimmo Dax

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