Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 79,39 m² Saulx-les-Chartreux

Parfait état

279 000 €

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 529€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 31b1a166-8f91-4ca2-925c-b39e80aaf360

L'essentiel

3 pièces
Surface 79,39 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 26,27 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville pleine de charme – Centre-village de Saulx-les-Chartreux (91160)

Idéalement située en plein cœur du centre historique de Saulx-les-Chartreux, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville de 79 m² séduira les amoureux de caractère et d’authenticité.

Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les atouts de la maison :
Une pièce de vie chaleureuse de 26 m² avec murs en pierre et poutres apparentes, pleine de charme et baignée de lumière.
Chauffage au sol électrique, pour un confort optimal toute l’année.
Une belle cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
Deux chambres spacieuses (16 m² et 12 m²) disposant chacune d'un dressing aménagé.
Une salle d’eau moderne, deux WC

Une superbe cave à vin accessible directement depuis l’intérieur de la maison — un véritable coup de cœur pour les amateurs !

En résumé :
Une maison sans travaux, parfaitement entretenue, avec un charme fou grâce à ses matériaux anciens, ses volumes harmonieux et sa situation idéale au centre du village.

Localisation :
En plein cœur de Saulx-les-Chartreux, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
Bus vers les gares RER B - TGV (Massy-Palaiseau, Longjumeau) et RER C (Épinay-sur-Orge).
Accès rapide aux axes routiers N20, A6, N118 et Francilienne.
Environnement calme, typique du vieux Saulx, idéal pour les amoureux des lieux authentiques.

DPE : D (187 kWh/m².an) – GES : B (6 kgCO₂/m².an)
Prix : 279 000 € (honoraires inclus, charge acquéreur 2%)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple ou des amateurs de charme souhaitant vivre au cœur du village dans un cadre paisible et plein de caractère.

️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 529€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 187 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

187 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saulx Immobilier 1986

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 79,39 m²

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Saulx Immobilier 1986

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23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saulx-les-chartreux-91160-31b1a166-8f91-4ca2-925c-b39e80aaf360/ 0 5 154 avis clients

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