- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 51 m2
Saulx-les-Chartreux
- Parfait état
255 000 €
- Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 572€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 8fd93d81-69e7-47b7-b695-dc101528cb19
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 51 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 40 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Située dans un secteur calme et recherché de Saulx-les-Chartreux, cette charmante maison de 51 m² (loi Carrez) entièrement rénovée vous offre un cadre de vie moderne, confortable et clé en main.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou même un investisseur.
Les atouts de la maison :
Rénovation complète, prestations modernes et finitions soignées (2025)
Excellent DPE : Classe C, grâce à une pompe à chaleur et un double vitrage très performant
Pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur et une ambiance contemporaine (voir photos page 2)
2 chambres de 9 m² chacune, parfaitement distribuées
Salle d'eau moderne + WC séparé
Jardin agréable d’environ 40 m², idéal pour déjeuner dehors ou créer un petit coin détente (photo page 2)
Balcon attenant à l’espace de vie, apportant une belle ouverture vers l’extérieur
Deux places de parking extérieures privatives
Un cadre de vie agréable et pratique :
La maison bénéficie d’un emplacement idéal à Saulx-les-Chartreux :
À proximité des commerces du village, restaurants, marché, mairie
Écoles et crèche accessibles rapidement
Transports : bus vers Massy-Palaiseau (RER B et C), Longjumeau, Épinay-sur-Orge
Accès directs aux axes N20, A6, N118, Francilienne, parfait pour rejoindre Paris ou Saclay
Informations clés :
Surface habitable : 51 m²
Terrain : 70 m²
Chauffage : pompe à chaleur + chauffage électrique individuel
Taxe foncière avantageuse
DPE C (129 kWh/m².an) – GES B (3 kgCO₂/m².an)
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder !
️ Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 572€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Saulx Immobilier 1986
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91160 Saulx-Les-Chartreux
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