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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Servon

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

294 000 €

  • Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 133€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9a5d49fb-3361-46b4-9e31-3d4457588e10

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 503 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre avec S/sol total.. ORPI La Briarde, membre du réseau AMANDA, vous présente en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune très recherchée de Servon, appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités.

Édifiée sur un sous-sol total d'environ 65 m², cette maison offre un beau potentiel d'évolution sur un terrain de 503 m², idéal pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Son sous-sol total permet également le stationnement de deux véhicules et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et recherché.

Idéalement située à proximité du centre commercial Eden Servon, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien à fort potentiel d'évolution, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez ORPI La Briarde dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 133€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2660 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

294 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Investissement locatif
4 Rue Gambetta
77170 Brie Comte Robert

01 60 62 22 32

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4.7 https://www.orpi.com/labriarde/ 0 5 648 avis clients

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  • Maison à vendre 3 m2 à Servon vignette-1
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage intégré. La propriété dispose d'un jardin avec de l'herbe haute et quelques arbres, dans un environnement résidentiel calme. La Briarde - Servon
  • Maison à vendre 3 m2 à Servon vignette-3
  • Cette photo présente une maison avec un garage. La façade est de couleur crème avec des volets blancs. L'environnement extérieur est verdoyant, avec de l'herbe haute et quelques arbres. Le ciel est nuageux. La Briarde - Servon
  • Ce terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet immobilier. La végétation mature assure une belle intimité. Un potentiel certain pour une future construction. La Briarde - Servon
  • Maison à vendre 3 m2 à Servon vignette-6
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte ouverte révèle une autre pièce. La pièce est bien éclairée par un plafonnier. La Briarde - Servon
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet et un radiateur. Une porte mène à une salle de bain visible au loin. La pièce dispose d'une grande fenêtre donnant sur la verdure extérieure. La Briarde - Servon
  • Maison à vendre 3 m2 à Servon vignette-9
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un évier, une cuisinière à gaz et un carrelage mural. La pièce est lumineuse et donne sur un couloir menant à une autre pièce. La Briarde - Servon
  • Cuisine fonctionnelle avec évier, plaque de cuisson au gaz et rangements. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre donnant sur un espace verdoyant. Radiateur présent pour le chauffage. La Briarde - Servon
  • Maison à vendre 3 m2 à Servon vignette-12
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un parquet en bois, un radiateur blanc et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est sobre et prête à être aménagée selon vos goûts. La Briarde - Servon
  • Maison à vendre 3 m2 à Servon vignette-14
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant, d'un radiateur blanc et d'un sol en parquet. Les murs sont peints en blanc et une partie est recouverte d'un papier peint violet. La Briarde - Servon
  • Cette photo présente une chambre aux murs peints en violet et blanc, dotée d'un parquet en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La Briarde - Servon
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, un miroir et une douche. Les murs sont recouverts de carrelage beige, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. La Briarde - Servon
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'une dépendance. On y voit un système de chauffage, des murs en parpaings bruts, un sol en béton et une grande porte d'accès. L'espace est fonctionnel et pourrait servir de zone de stockage ou d'atelier. La Briarde - Servon
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en parpaings et un sol en béton. On y aperçoit des éléments techniques comme des tuyaux et un chauffe-eau, ainsi que du matériel de rangement. L'espace est fonctionnel et pourrait servir de buanderie ou de zone de stockage. La Briarde - Servon
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'une pièce utilitaire. Les murs sont en parpaings bruts, le sol en béton présente des traces d'usure. Deux portes s'ouvrent sur l'extérieur, l'une est ouverte, laissant apercevoir de la verdure. Un éclairage fluorescent est fixé au plafond. La Briarde - Servon
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en parpaings apparents et un sol en béton. La pièce est éclairée par une fenêtre et un néon au plafond. Elle nécessite des travaux de rénovation pour être aménagée. La Briarde - Servon
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade crème et des volets blancs. Un petit balcon vitré est visible sur le côté, ainsi qu'une entrée de service avec des poubelles. L'environnement immédiat est un jardin légèrement envahi par la végétation. La Briarde - Servon
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