Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 202,28 m² Sorgues

Bien d'investissement
Bon état

265 000 €

Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 96026bf8-bfb1-4578-9ff4-2f8c2b0a81fa

L'essentiel

3 pièces
Surface 181,82 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon

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L'avis de l'agent

A VENDRE - Local commercial + appartement - centre ville de Sorgues. Votre agence Orpi vous propose en exclusivité Un Local Commercial de 72,10 m² + Appartement 130 m² - Centre Ville de Sorgues

Situé en plein cœur de Sorgues, ce bien immobilier rare se compose de deux parties distinctes.

Un local commercial d'une superficie d'environ 72 m², idéalement situé dans une rue passante du centre-ville, avec une grande vitrine offrant une belle visibilité, parfait pour une activité commerciale.
Au dessus vous disposé d'un spacieux appartement de 130 m²,composé de 3 chambres confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle de fenêtres double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique.
Idéal pour une grande famille ou pour être transformé en appartement locatif.

Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville de Sorgues, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Ce bien est Vendu occupé, ce qui représente une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

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04.13.77.93.25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 244 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

244 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3370 € (2021, abonnement compris)

O'Immo

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Maison à vendre - 3 pièces • 202,28 m²

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