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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

317 000 €

  • Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 775476cd-c91e-4750-b6cb-de9fcadfb181

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 530 m²

  • Séjour 37,52 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle baignée de lumière à deux pas de la mer .

Découvrez cette charmante maison indépendante, idéalement située dans un environnement préservé, et au calme , à seulement 5 minutes à pied du littoral.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le séjour, vaste et accueillant, communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d’eau fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de plus de plus 500 m² parfaitement exposée sud-est. Le jardin, sans vis-à-vis à l’arrière, vous garantit calme et intimité. Un grand garage de 44 m² vient compléter ce bien rare sur le marché.
Cette maison climatisée et classée en A, bénéficie de tout le confort.

Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire alliant confort et proximité immédiate avec la mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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