• Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 44,50 m2 Talmont-Saint-Hilaire

  • Bon état

163 900 €

  • Honoraires : 5.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b96fb922-87ea-4e2c-9e2e-9c1f63493d4a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 44,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,40 m²


L'avis de l'agent

Maison À Vendre 2 chambres à 5 minutes de la mer.. Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée avec goût. Elle offre de plain pied une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse et carrelée avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, machine à laver, cave ), un wc indépendant. Le palier de l ‘étage vous offre un placard, et dessert 2 chambres sur parquet , une salle de bains avec un deuxième wc.
Cette maison située dans une copropriété récente vous offre tout le confort pour y vivre aussi bien à l’année qu’en vacances, vous profiterez également de sa terrasse et d’un accès aux espaces verts, d’une piscine chauffée, et de différents terrains de sport et de loisirs ,d’un accès aux différentes caves idéales pour entreposer à l’année vos vélos , et d’une place de parking.
Nombre de lots d’habitation :100
Nombre de parking : 100
Charges de copropriété environ 850 euros par an.
À 5 minutes de la mer!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 44,50 m2

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55 Avenue Notre Dame
85440 Talmont-Saint-Hilaire

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