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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Talmont-Saint-Hilaire

  • À rafraîchir

108 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e6b0e7ec-2eed-4c26-aa5b-9d3a4c51add7

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 39 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 50 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison. Dans un écrin de verdure, entre Bourgenay et le château d'olonne, à 5 minutes des plages, vous serez séduits par l'environnement de cette maison vous offrant: un salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , salle de bain, wc, terrasse extérieur avec jardin. Un local à vélo et 1 place de parking. Vous pourrez également profiter de la piscine extérieure située dans la résidence. Charges annuelles 1100 euros. Actuellement sous bail idéal investisseur.
2 semaines d'occupation possible par an par le propriétaire, loyer annuel de 3316 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

02 51 22 22 11

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Informations

  • Cette photo présente une maison avec des volets rouges et un pergola en bois. Le jardin est bien entretenu avec de la végétation luxuriante. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et fonctionnel, avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce à vivre combine salon et coin repas, donnant sur une cuisine équipée et un accès extérieur. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche, un lavabo et des meubles de rangement. Les carreaux muraux marron et le design épuré confèrent à l'espace une ambiance élégante et fonctionnelle. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
  • Cette photo présente une chambre avec deux lits simples, idéale pour une colocation ou une chambre d'amis. La pièce est lumineuse et épurée, avec une décoration minimaliste. La fenêtre offre une vue sur la verdure. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire
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    Cette photo présente une maison avec des volets rouges et un pergola en bois. Le jardin est bien entretenu avec de la végétation luxuriante. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Agence Des Deux Lions - Talmont-Saint-Hilaire

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