Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Toulon

Bon état

386 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : faf878fb-049d-47c8-b5bb-635817a39f76

L'essentiel

3 pièces
Surface 81,20 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 495 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Exclusivité – Quartier Ortolan – Maison des années 1930 vendue louée, au calme absolu. Dans le quartier très recherché d'Ortolan proche du centre de Toulon, entre Brunet et La Loubière, à quelques pas des écoles réputées de Toulon, découvrez cette maison des années 1930 d’environ 81 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m² au calme absolu.
La maison bénéficie d’un cadre rare sur le secteur : un grand jardin, une belle vue dégagée depuis le 1er étage, un accès facile aux commodités et un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le terrain et la maison sont exposés plein Sud et offrent un beau potentiel d’aménagement, piscine, véranda, garage...
Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour, la cuisine, ainsi qu'une grande salle de bains. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une petite chambre d’appoint.
Le bien a bénéficié d’améliorations importantes : double vitrage dans toutes les pièces, toiture récemment révisée et dessous de charpente refaits à neuf. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fuel avec cuve, aisément modifiable.
Une très jolie maison de style dans un environnement résidentiel, appelez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr