Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 81,08 m² Toulouse

Parfait état

287 000 €

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 667€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 06c7bb16-5f28-48c9-9c5f-c75b9069d464

L'essentiel

3 pièces
Surface 81,08 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Toulouse Lardenne – Maison contemporaine T3 avec jardin privatif et parking. Maison récente de 3 pièces offrant des prestations et un cadre de vie clé en main. Elle allie modernité, performance énergétique et belle luminosité tout au long de la journée.

Les atouts du bien :

- Côté jour : Une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, parfaite pour recevoir ou se détendre.

- Côté nuit : Deux belles chambres confortables ainsi qu'un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail, le rangement ou un coin lecture séparé.

- Côté extérieur : Un agréable jardin privatif avec sa terrasse attenante, véritable havre de paix pour déjeuner en plein air ou profiter des beaux jours.

Un emplacement pratique et recherché :
Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce bien vous offre la tranquillité d'une maison tout en restant connecté aux commodités toulousaines :

- Transports & Accès : Lignes de bus à proximité immédiate et accès rapide aux grands axes routiers (A624 / Rocade / Bassins d'emploi de Purpan et Airbus).

- Vie quotidienne : Commerces de proximité, supermarchés et écoles accessibles en quelques minutes.

- Loisirs : Proximité des espaces verts du secteur (Parc des Cèdres, Coulée verte du Touch) pour vos promenades et activités en plein air.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (278 667€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 62 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Bo Immobilier

Agence immobilière Balma

05 62 80 08 00

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29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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